上海拆迁律师深知，在城市的发展进程中，无证房屋被拆除的情况时有发生，而关于其是否有赔偿权利的问题，一直是备受争议的焦点。无证房屋的存在往往有着复杂的历史成因和现实背景，不能一概而论地认定其毫无价值或不应获得赔偿。
从法律层面来看，虽然无证房屋没有取得合法的产权证书，但这并不意味着其建造者对房屋不享有任何权益。根据我国相关法律规定，公民的合法财产受法律保护。对于那些在集体土地上建造的无证房屋，如果符合土地利用总体规划，经过一定程序的报批，即使没有取得产权证书，也可能被视为合法建筑并获得相应赔偿。例如，在一些农村地区，村民基于生活需求在自家宅基地上建造房屋，由于各种原因未能及时办理产权手续，但房屋确实是为了满足居住等基本生活需求而建，这种情况下，若房屋被拆除，应当给予合理补偿。
在上海这样的国际化大都市，城市的快速扩张和更新改造过程中，无证房屋的情况更为复杂多样。有些无证房屋可能是历史遗留问题，比如早期因政策不完善或监管不到位等原因形成的。对于这些房屋，上海拆迁律师认为，应当充分考虑到当事人的信赖利益和实际损失。信赖利益是指当事人基于对政府相关政策的信任而产生的合理预期，如果政府的行为导致当事人的信赖利益受损，应当给予赔偿。当无证房屋被拆除时，当事人可能失去了居住的地方，其为建造房屋所投入的成本、装修费用以及搬迁安置等费用都应当得到合理的补偿。
然而，并非所有的无证房屋都能获得赔偿。对于那些违反法律法规、严重违反城乡规划、占用耕地等违法建设的无证房屋，不仅不会获得赔偿，还可能会面临行政处罚。例如，一些当事人为了追求经济利益，擅自在农用地上建造房屋用于出租或经营，这种行为破坏了土地资源和城乡规划秩序，依法应予以拆除且不予赔偿。
在实际的司法实践中，判断无证房屋是否应获得赔偿需要综合考虑多方面因素。上海拆迁律师会依据具体案件的具体情况，如房屋的建设时间、建设目的、是否符合规划、当事人的过错程度等进行分析。如果房屋是在特定历史时期，出于合理的居住需求建设的，且没有明显的违法情节，那么在拆除时应当给予一定的补偿。但如果房屋是恶意违建，以获取非法利益为目的，那么就不应获得赔偿。
总之，无证房屋被拆除是否有赔偿权利不能简单地给出肯定或否定的答案。上海拆迁律师强调，需要根据具体案件的实际情况，依据相关法律法规和政策，进行客观、公正的判断。对于当事人来说，在面对无证房屋被拆除的情况时，应当及时寻求专业律师的帮助，维护自己的合法权益。同时，政府在城市管理和执法过程中，也应当注重人性化执法，充分考虑当事人的实际情况，避免简单粗暴的拆除行为，确保社会的和谐稳定发展。
上海拆迁律师始终致力于为当事人提供专业的法律服务，在无证房屋拆迁赔偿等复杂法律问题上，凭借丰富的经验和专业知识，为当事人争取最大的合法权益。无论是从法律理论的研究还是实际案件的操作，上海拆迁律师都将秉持公正、公平的原则，为解决无证房屋拆迁赔偿纠纷贡献自己的力量。
