房屋买卖合同无效纠纷典型案例解析:无权处分与善意取得的司法认定
[引言] 在二手房交易市场中,无权处分他人财产引发的合同效力争议屡见不鲜。本文通过一起保姆擅自处分雇主房产的典型案例,剖析《民法典》时代无权处分合同的效力认定规则,以及善意取得制度的适用边界,为不动产 ......
— 上海律师事务所 —
富誉上海律师事务所团队,由知名律师领头,专办疑难纠纷案件。
[引言] 在二手房交易市场中,无权处分他人财产引发的合同效力争议屡见不鲜。本文通过一起保姆擅自处分雇主房产的典型案例,剖析《民法典》时代无权处分合同的效力认定规则,以及善意取得制度的适用边界,为不动产 ......
[引言] 房地产销售宣传失实已成为商品房交易领域的突出矛盾,本文通过一起开发商虚假宣传典型案例,结合《民法典》新规剖析广告承诺的法律定性,厘清开发商责任边界,为购房者维权提供实务指引。 [案情介绍] ......
[引言] 在房地产价格剧烈波动周期中,卖方违约纠纷呈爆发式增长。本文通过一起典型房价暴涨违约案,解析《民法典》时代合同严守原则的司法适用,揭示违约成本计算规则,为市场参与者提供风险防范指引。 [案情介 ......
[引言] 在房地产市场调整周期中,开发商资金链压力引发的逾期交房纠纷呈高发态势。本文通过一起典型判例,剖析《民法典》框架下购房者解除权的行使要件与限制,为市场主体提供法律风险防范指引。 [案情介绍] ......
[引言] 在婚姻关系破裂的漩涡中,当协商机制失灵时,单方启动离婚程序成为维护权益的关键路径。本文通过两则具有代表性的离婚纠纷案例,揭示《民法典》时代单方解除婚姻关系的司法逻辑与实务策略,为身处困境的当 ......
[引言] 在离婚率持续走高的社会背景下,子女抚养权争议已成为家事纠纷的核心议题。本文通过上海浦东新区法院审理的一起典型抚养权变更案件,解析《民法典》时代儿童利益最大化原则的司法适用,揭示抚养权变更的裁 ......
[引言] 在婚姻关系破裂后的财产处置中,隐匿、转移夫妻共同财产已成为高发纠纷。本文通过一起历时三年的婚内财产追索案件,解析《民法典》时代对恶意赠与行为的司法规制路径,揭示法律对婚姻中弱势方的救济机制。 ......
[引言] 当婚姻忠诚协议遭遇家庭暴力,契约自由与司法干预的边界如何划定?本文通过一起历经三次审判的家暴离婚赔偿案,揭示《民法典》时代婚姻财产协议效力认定的司法转向,为家庭暴力受害方维权提供实务指引。 ......
[引言] 在婚姻关系解体的财产清算中,婚前个人财产的归属争议往往成为矛盾焦点。本文通过一起典型婚前存款分割纠纷,揭示《民法典》时代个人财产与共同财产的转化规则,剖析司法实践中"财产混同"认定的裁判尺度 ......
[引言] 在婚姻与继承交织的法律关系中,夫妻共同财产认定常成为争议焦点。本文通过一起典型离婚财产分割案件,解析《民法典》时代继承财产归属的司法认定规则,揭示婚姻关系对遗产处分的关键影响,为家庭财富管理 ......