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**[引言]** 在婚姻关系存续期间，夫妻共同房产的买卖常因权属复杂、代理权限不明等问题引发纠纷。此类案件中，擅自处分共有房产的行为效力如何认定？买方的权益能否得到保障？本文通过剖析上海闵行区一起 ......

[引言] 近年来，随着房地产交易市场的活跃，共有产权房屋买卖纠纷案件呈上升趋势。本文通过一起典型的共有房屋交易违约案例，剖析合同效力认定、违约责任划分等法律问题，为市场参与主体提供实务指引。 [案情介 ......

[引言] 在二手房交易市场中，无权处分他人财产引发的合同效力争议屡见不鲜。本文通过一起保姆擅自处分雇主房产的典型案例，剖析《民法典》时代无权处分合同的效力认定规则，以及善意取得制度的适用边界，为不动产 ......

[引言] 房地产销售宣传失实已成为商品房交易领域的突出矛盾，本文通过一起开发商虚假宣传典型案例，结合《民法典》新规剖析广告承诺的法律定性，厘清开发商责任边界，为购房者维权提供实务指引。 [案情介绍] ......

[引言] 在房地产价格剧烈波动周期中，卖方违约纠纷呈爆发式增长。本文通过一起典型房价暴涨违约案，解析《民法典》时代合同严守原则的司法适用，揭示违约成本计算规则，为市场参与者提供风险防范指引。 [案情介 ......

[引言] 在房地产市场调整周期中，开发商资金链压力引发的逾期交房纠纷呈高发态势。本文通过一起典型判例，剖析《民法典》框架下购房者解除权的行使要件与限制，为市场主体提供法律风险防范指引。 [案情介绍] ......